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Thomas
- 25 août 2025
Acheter en viager : mythe ou réalité pour les investisseurs ?
Le viager intrigue autant qu’il divise. Certains y voient une opportunité d’acquérir un bien “à bon prix”, mais d’autres soulignent un pari incertain qui repose entièrement sur l’espérance de vie…
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- 25 août 2025
Critères de recherche : affinez vos filtres et trouvez les vraies opportunités immobilières
La plupart des portails immobiliers proposent les mêmes filtres : prix, surface, nombre de pièces. Utile pour une recherche grand public, mais insuffisant pour un investisseur, un marchand de biens…
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- 11 août 2025
Station balnéaire française : investissement immobillier passion ou raisonnement stratégique ?
En ce 11 août, où l’été bat son plein, nombreux sont ceux qui rêvent d’un pied-à-terre en bord de mer. Mais investir dans l’immobilier des stations balnéaires, est-ce davantage une…
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- 17 juillet 2025
Les 5 erreurs à éviter pour estimer un bien immobilier
Estimer correctement un bien immobilier reste l’une des compétences clés des professionnels du secteur. Mais en 2025, avec l'évolution des attentes des clients et l’évolution de la réglementation, les erreurs…
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- 13 juillet 2025
Alerte email en temps réel : soyez le premier à faire une offre
Dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, la rapidité d’action devient un levier stratégique. Les annonces les plus attractives peuvent disparaître en quelques heures, surtout dans les zones…
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- 13 juillet 2025
Historique des prix : détecter les baisses significatives dans le temps
L’évolution du prix d’un bien immobilier est une donnée souvent négligée, mais essentielle pour les professionnels et les investisseurs. Connaître l’historique des prix permet de mieux comprendre le contexte de…
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- 13 juillet 2025
Indicateur de négociation : estimer la marge de manœuvre sur un bien immobilier
L’indicateur de négociation est un outil précieux pour les professionnels de l'immobilier et les investisseurs. Il permet d'estimer, en amont, la probabilité de négociation d’un bien en fonction de multiples…
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- 13 juillet 2025
Rapprochement DPE ou parcelle : obtenir l’adresse exacte d’un bien immobilier
L’un des principaux défis de la recherche immobilière en ligne réside dans la précision des données. La plupart des annonces ne fournissent qu’une localisation approximative, limitant l’analyse géographique, réglementaire ou…
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- 30 juin 2025
DVF vs MoteurImmo : pourquoi les professionnels doivent changer de référentiel en 2025
Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) ont représenté une révolution en matière de transparence immobilière. Disponibles à tous depuis quelques années, elles permettent d’accéder aux prix de ventes des…
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- 23 juin 2025
Grandes surfaces, vue dégagée, DPE classé A : quels critères dopent réellement la valeur d’un bien ?
Dans l’immobilier, certaines caractéristiques font rêver, mais quelles sont les vraies valeurs tangibles ? Grandes surfaces, vues dégagées, classe DPE A, terrasses… Ces éléments sont souvent mis en avant dans les…