La distance géographique n’est plus la seule donnée pertinente pour choisir un bien immobilier. Ce qui compte réellement, c’est le temps nécessaire pour se rendre à un point d’intérêt : lieu de travail, école, gare, etc. Pour répondre à cette logique moderne de mobilité, MoteurImmo intègre une fonctionnalité de recherche par temps de trajet.
En quoi consiste la recherche par temps de trajet ?
Cette fonctionnalité permet de dessiner automatiquement une zone de recherche immobilière en fonction du temps de déplacement et du mode de transport choisi. Au lieu de définir un simple rayon en kilomètres, l’utilisateur indique :
- un point de destination (adresse, lieu, station)
- un mode de transport (voiture, vélo, à pied ou transports en commun)
- une durée maximale de trajet souhaitée (ex. : 20 minutes)
Une zone isochrone est alors générée sur la carte : elle délimite précisément les secteurs accessibles dans le temps imparti. Seules les annonces situées dans cette zone sont conservées dans les résultats.
Quel est l’objectif de cette fonctionnalité ?
L’objectif est de refléter la réalité des mobilités quotidiennes, en intégrant une variable souvent absente des outils classiques : le temps.
Cette approche permet de :
- rechercher près de votre lieu de travail ou d’études, sans sacrifier vos critères immobiliers
- intégrer la qualité de l’accessibilité dans la sélection d’un bien
- éviter les zones faussement proches mais mal desservies
- mieux anticiper les délais de transport réels, notamment en zone périurbaine
Pour quels profils d’utilisateurs ?
Cette fonctionnalité est conçue pour toutes les personnes sensibles aux contraintes de temps et de déplacement :
- les actifs, qui souhaitent réduire leur temps de trajet domicile-travail
- les familles, soucieuses de la proximité d’une école, d’un collège ou d’une crèche
- les investisseurs, qui veulent se positionner dans des zones connectées aux bassins d’emploi
- les navetteurs, qui utilisent régulièrement les réseaux RER, TGV ou TER
Une carte enrichie des transports publics
MoteurImmo a également intégré une visualisation enrichie du réseau de transport. Sur la carte interactive, vous pouvez désormais visualiser :
- les gares SNCF, TGV, RER, tramways et métros
- leur localisation précise, avec noms de stations
- les connexions intermodales utiles à la stratégie d’achat ou d’investissement
Cela facilite la compréhension des zones bien desservies et l’identification des points névralgiques d’accessibilité.
Questions fréquentes
Comment est calculée la zone de temps de trajet ?
L’outil utilise des données cartographiques en temps réel et des modèles d’isochrones alimentés par des API de mobilité. Il tient compte des réseaux routiers, cyclables et de transport public.
Puis-je combiner plusieurs points d’intérêt ?
La recherche se base actuellement sur un seul point de référence.
Les horaires de transport sont-ils pris en compte ?
La carte repose sur des temps moyens estimés. Les pics horaires ne sont pas modélisés finement pour le moment.
Est-ce que cela fonctionne dans toute la France ?
Oui, la fonctionnalité couvre l’ensemble du territoire national, y compris les grandes agglomérations, les villes moyennes et les zones rurales desservies.
Puis-je sauvegarder une recherche par temps de trajet ?
Oui. Une fois configurée, la recherche peut être enregistrée et couplée à une alerte email en temps réel.
Pour aller plus loin
Pour optimiser encore votre stratégie d’achat, découvrez aussi notre article : Comment définir son périmètre de recherche sur MoteurImmo
Et retrouvez la liste complète des fonctionnalités de MoteurImmo pour tirer le meilleur parti de notre technologie de recherche.
