Découvrez comment investir dans les caves avec une méthode unique pour dénicher des biens ultra-rentables et générer jusqu’à 15 000 € par an.
Dans le dernier épisode du podcast « Ça fait un bail ! » animé par Jérémy Nabais, un sujet fascinant est abordé : comment réaliser des investissements ultra-rentables, même avec un budget modeste. Cette discussion passionnante accueille Émilien, co-fondateur de MoteurImmo, un outil révolutionnaire pour les chasseurs d’opportunités immobilières.
Émilien partage ses stratégies et ses découvertes pour générer des rendements impressionnants, notamment en investissant dans des biens souvent délaissés : les caves. Cet épisode est une véritable mine d’or pour les investisseurs débutants ou confirmés souhaitant maximiser leur rentabilité tout en limitant leur capital initial.
Découvrez comment investir dans les caves :
Des investissements accessibles et rentables : mythe ou réalité ?
Le podcast débute sur une question qui intrigue de nombreux auditeurs : Peut-on vraiment investir à moins de 10 000 € et obtenir plus de 14 % de rentabilité, même à Paris ?
Émilien démontre que c’est non seulement possible, mais qu’il applique cette méthode avec succès. Contrairement aux idées reçues, l’investissement immobilier rentable ne se limite pas aux grands projets ou aux budgets conséquents. Il explique comment des biens atypiques, comme les caves, peuvent offrir des rendements nettement supérieurs à ceux des investissements immobiliers traditionnels.
Pourquoi les caves ?
- Prix d’achat bas : Les caves, souvent sous-évaluées, peuvent être acquises pour moins de 10 000 €, notamment dans des grandes villes comme Paris.
- Faibles charges : Contrairement à un appartement, l’entretien et les charges associées sont minimes.
- Demande croissante : Avec l’urbanisation et le manque d’espace, les caves répondent à une forte demande pour le stockage.
- Rentabilité impressionnante : Émilien explique comment il a généré 15 000 € de revenus annuels grâce à ces investissements astucieux.
Une méthode structurée pour dénicher les meilleures opportunités et investir dans des caves.
La clé de la réussite, selon Émilien, réside dans la méthodologie et l’anticipation. Il partage sa méthode pour identifier et acquérir des biens sous-évalués avant qu’ils n’atteignent le grand public.
Les étapes clés de sa stratégie :
- Identification des opportunités :
- Utiliser des outils spécialisés comme MoteurImmo, un agrégateur immobilier conçu pour regrouper les annonces de 57 plateformes en France.
- Se concentrer sur des biens atypiques et mal valorisés, comme les caves ou les parkings, souvent négligés par les investisseurs classiques.
- Analyse des potentiels de rentabilité :
- Évaluer le marché local pour identifier les zones à forte demande.
- Calculer les revenus locatifs attendus par rapport au coût total d’acquisition et d’entretien.
- Négociation et acquisition :
- Tirer parti des annonces peu visibles ou mal rédigées pour négocier à un prix compétitif.
- Agir rapidement grâce à des outils comme MoteurImmo, qui permettent d’avoir une longueur d’avance.
- Optimisation de la gestion :
- Louer les caves à des professionnels ou particuliers ayant besoin d’espace de stockage.
- Assurer une gestion simple et efficace grâce à des plateformes en ligne.
Focus sur MoteurImmo : l’outil indispensable pour les investisseurs malins
Un des points forts de cet épisode est la présentation de MoteurImmo, l’outil co-créé par Émilien pour aider les investisseurs à dénicher les meilleures opportunités avant leurs concurrents.
« Grâce à MoteurImmo, j’ai trouvé comment investir dans des biens ultra-rentables : les caves à Paris. «
Qu’est-ce que MoteurImmo ?
MoteurImmo est un agrégateur immobilier qui regroupe les annonces de +60 plateformes en France, simplifiant la recherche pour les investisseurs et les professionnels de l’immobilier. Avec un moteur de recherche intuitif et des fonctionnalités avancées, il permet de :
- Filtrer les annonces selon des critères spécifiques (localisation, prix, type de bien).
- Identifier rapidement les pépites sous-évaluées.
- Gagner un temps précieux en évitant de consulter des dizaines de sites manuellement.
Grâce à cet outil, Émilien et ses utilisateurs ont pu détecter des opportunités uniques, comme des caves à fort potentiel, avant que ces biens ne soient massivement repérés.
Ce que vous apprendrez en écoutant cet épisode
En écoutant cet épisode de « Ça fait un bail ! », vous découvrirez :
- Comment investir intelligemment avec un petit budget et obtenir des rendements élevés.
- Les secrets pour générer 15 000 € par an grâce à des biens atypiques comme les caves.
- L’importance d’utiliser des outils performants comme MoteurImmo pour devancer la concurrence.
- Une nouvelle façon d’envisager l’investissement immobilier, en sortant des sentiers battus.
Pourquoi écouter cet épisode ?
Si vous êtes curieux d’explorer des stratégies d’investissement innovantes ou si vous cherchez à maximiser la rentabilité de votre portefeuille immobilier, cet épisode est fait pour vous. Émilien offre un regard frais et pragmatique sur un marché souvent perçu comme complexe et inaccessible.
Que vous soyez novice ou expert, vous repartirez avec des idées concrètes et applicables pour atteindre vos objectifs financiers tout en limitant votre exposition au risque. Et surtout, vous découvrirez comment des outils comme MoteurImmo peuvent transformer votre approche de l’investissement.
Ne manquez pas cet épisode passionnant de « Ça fait un bail ! » Disponible dès maintenant sur toutes les plateformes de podcast. Écoutez-le et laissez-vous inspirer par des stratégies qui pourraient bien changer votre vision de l’investissement immobilier.
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